내용증명은 일반적으로 법적인 효력이 없습니다. 하지만 종 종 법적 효력을 발생시키기 위한 의사표시의 수단으로서 쓰이는 경우가 있습니다. 대표적인 경우가 임대차계약 해지를 통보할 때입니다. 주택임대차 보호법에 의해 임대인 혹은 임차인은 법에서 명시하고 있는 기한 내에 상대방에게 본인의 계약 해지 의사를 표시하여야 정상적으로 계약이 해지됩니다. 이러한 의사 표시의 여부를 증명해 주는 것이 내용증명인데 민법 제111조1항에 따르면 상대방이 […]
월세 미납 내용증명 과정
상가, 주택, 아파트 등 월세를 내주었는데 세입자가 월세를 계속해서 미납하고 있어 여러가지 고충을 겪고 계시는 분들이 많으실 것이라고 생각됩니다. 처음에는 보증금에서 월세를 가져가게 되지만 몇 달만 지나도 보증금을 모두 사용하게 되는데요. 소송이 진행되면 시간이 많이 소요되기 때문에 결국 몇 달 치 월세는 못 받은 채로 끝나게 될 가능성도 있습니다. 그렇기 때문에 하루라도 빨리 절차를 진행하시는 […]
전세금 반환 내용증명서 알아보기
오늘은 전세금 반환 내용증명서에 대해서 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다 ! 이웃님들 중 혹시 전세 계약 만료 기간을 앞두고 있는 분들이라면 전세금 반환 내용증명서에 대해서 알고 계시나요 부동산 거래를 하면 전세 계약을 할 때 보증금을 걸게 됩니다. 전세 계약 기간이 만료되면 다시 보증금을 돌려받는 것은 부동산 거래에서 아주 당연한 사실입니다. 하지만 전세계약이 만료되어 전세금 반환을 요청하는 […]
내용증명 답변서, 답변 기간은?
내용증명 답변서는 채권자가 내용증명 발송 이후 민사소송 또는 지급명령 신청을 할 가능성이 크기 때문에 답변 기간은 빠를수록 좋다. 답변서는 상대방이 억지 주장을 하거나 내용에 근거가 없다면 사실에 근거하여 간단명료하게 내용증명 대응을 하여야 한다. 만약 상대방의 주장이 옳다면 선처를 구하는 형식의 답변서 제출이 필요하다. 채권자 주장 내용이 맞고 본인이 잘못한 경우라도 답변이 없다면 최악에 상황에 불리할 […]
내용증명 효력에 대한 오해
채무자에게 돈을 받아내기 위해서 채권추심에 대해 나름 공부를 하신 분이라면 내용증명에 대해 한번 쯤은 고민해보셨을겁니다. ‘말이 통하지 않으니 내용증명이라도 보내볼까..’라는 생각도 해보셨을거고요. 하지만 왜 내용증명을 보내는지, 그리고 어떤 효력이 있는지 자세히 모르는 경우가 많습니다. 직접 의뢰인과 이야기를 나누다보면 이런 오해를 더욱 자주 듣게 되는데요. 하지만 잘못 알고 접근했다간 오히려 채권 회수에서 멀어지게 될 수 있습니다. […]
내용증명 답변서 작성방법
법률문서는 크게 변기한 내에 답변을 하지 않으면 일정한 법률효과가 발생하는 것 ,답변기한이 정해져 있기는 하지만 이 기간이 지나도 답변이 가능한 것,답변을 하지 않아도 되는 것 세 가지로 나눌 수 있다. 답변기한이 정해져 있는 법률문서는 일단 기한을 지켜서 답변이나 이의신청을 해야 한다. 즉 정해진 그 기한을 어기지 않도록 하는 것이 핵심이다. 이러한 법률문서 가운데 내용증명 우편은 […]
내용증명 작성 방법
내용증명은 수신, 발신으로 구분 작성한다. 내용증명을 받을 사람의 주소와 이름을 쓰고 내용증명을 보내는 사람의 주소와 이름을 쓴다. 전화번호는 기재하지 않아도 됨. 재판에서는 피고, 원고, 고소 고발은 피고소인, 고소인! 제목 넣기 내용을 요약할 수 있는 문장으로 제목을 만들어 넣는다. 예를 들면 임대차 계약 종료에 따른 전세금 반환 요청, 사용료 지급 요청, 최고장. 계약 해지 통보 딱히 […]
우체국 내용증명보내는방법
내용증명 작성할 일이 없으면 좋겠지만, 보내게 될 일이 생기면 너무 막연하고 난감해 하는 부분인것 같습니다. 법무사사무실에서 대행을 하기도 하지만 개인적으로 작성해서 발송해도 어렵지 않습니다. 그래서 준비해봤습니다. 내용증명기본양식에 하고자하는 내용을 작성해주시면 어렵지않을거에요 ▶ 우체국 내용증명이란? 발송인이 수취인 개인 상호 간 채권, 채무의 이행 등 권리 의무의 득실변경에 관하여 발송되는 우편물로 문서내용을 공적으로 증거로 남길 필요가 있을 […]
내용증명이 입증하는 것은?
내용증명을 보내면 구체적으로 어떤 효력이 있을까? 예를 들어 “1년 전 귀하는 나에게 100만원을 빌려간 사실이 있습니다. 그런데 지금까지 한번도 이자를 지급하지 않고 갚지도 않고 있으며, 10회에 걸친 제 연락에 아무런 응답이 없습니다. 조속히 채무를 변제하시길 바랍니다.” 라는 내용의 내용증명을 보낸 경우를 생각해 보자. 내용증명은 그 자체로 그 속에 기재된 내용이 사실이라는 것을 보장하지 않는다. 내용증명으로 […]
내용증명이란?
어떤 내용의 것을 언제 누가 누구에게 발송하였는가 하는 사실을 발송인이 작성한 등본에 의하여 우체국장이 공적인 입장에서 증명하는 제도이다.(우편법시행규칙 46조). 하지만 우체국에서는 발송사실만을 증명해 줄 뿐이지, 법적 효력은 없습니다. 다만 나의 의사를 상대방에게 공식적으로 전달하는 것이며, 증거보존의 필요와 상대방에게 심리적 압박을 주어, 그 이행을 실현하게 하거나 어떠한 사실을 정확하게 알리는 등의 목적입니다. 다른 사람에게 최후의 수단으로 […]